BA智能樓宇是基于現代控制論中分布式控制理論而設計的集散型系統,是具有集中操作、管理和分散控制功能的綜合監控系統。

系統的目標是對建筑物內大多數機電設備采用現代計算機技術進行全面有效的監控和管理,確保建筑物內所有設備處于高效、節能、合理的運行狀態。

樓宇設備自控系統（Building Automation System-RTU）主要是建筑物的變配電設備、應急備用電源設備、蓄電池、不停電源設備等監視、測量和照明設備的監控，給排水系統的給排水設備、飲水設備及污水處理設備等運行、工況的監視、測量與控制，空調系統的次熱源設備、空調設備、通風設備及環境監測設備等運行工況的監視、測量與控制，熱力系統的熱源設備等運行工況的監視,以及對電梯、自動扶梯設備運行工況的監視。通過RTU實現對建筑物內上述機電設備的監控與管理,可以節約能源和人力資源,向用戶創造更舒適安全的環境。