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            傳統樓宇與智能樓宇有什么不同?

            發布日期:2019-06-21 作者: 點擊:

            樓宇管理方需要應對方方面面的挑戰,不僅是收集數據,還要更好地利用數據做出更好的決策,從而改進樓宇及在其中生活或工作人群的效率。


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            據英國皇家建筑師學會稱,人們平均每天有20個小時是在商業樓宇或住宅內度過的。鑒于全球人口總數的不斷增長并將超越當前的75億人,我們生活和工作的樓宇數量也會相應增長。此外,隨著地價升高,人口也會越來越密集(單位面積人數)。盡管不同機構對于全球樓宇數量匯總的統計有所不同,但粗略估計全球至少有十億座樓宇。不管我們如何解讀這些數據,樓宇,特別是我們在其中工作的樓宇,是我們生活中至關重要的組成部分。


            我們知道傳統樓宇一般都是人工操作的。租金人工核算,工作量大、效率低。繳費需要人工到戶通知,如果企業逾期了還要反復上門催租??蛻羧绻俗?,都是被動通知的,延遲招商不說,還會造成租金損失。


            傳統樓宇發展到今天,市場雖然說依然還是有那么大,可已經漸漸飽和了,當然,一線城市的建設和發展應該還是有不少的機會,只是很多新建設的房產等,也都會盡量考慮使用目前比較熱門的智慧樓宇方案了。


            智慧樓宇是樓宇發展的高級階段。對于智慧樓宇,國際智慧樓宇物研究機構認為“通過對建筑物的結構、系統、服務和管理方面的功能以及其內在聯系,以優化的設計,提供一個投資合理又擁有高效率的優雅舒適、便利快捷、高度安全的環境空間。智慧樓宇能夠幫助樓宇的主人,財產的管理者和擁有者等意識到,他們在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身安全等方面將得到較大利益的回報。


            比如現在比較火的Creams樓宇管理軟件。Creams是國內第1個辦公樓宇資產管理云平臺,旨在提供高效招商服務,解決樓宇資管難題。通過Creams,租金可以系統計算,準確沒有誤差。租戶繳費通知,也會自動提醒,如果逾期沒有繳費的,會立刻給辦公室斷電,就不太會拖欠了。租戶退租也能提前嗅探到,給樓宇招商做好準備。


            未來,樓宇對我們將會更加重要。樓宇不僅影響著我們的工作,還會對我們的個人生活產生影響。樓宇管理方需要應對方方面面的挑戰,不僅是收集數據,還要更好地利用數據做出更好的決策,從而改進樓宇及在其中生活或工作人群的效率。

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